4月10日上午九点，星海房地产公司在星海新商场搞现场摇号，全场火爆。
中午十二点半结束摇号选房，成交率竟然达到夸张的100%！
这一次楼盘火爆，周边地皮也会跟着暴涨，每个楼盘开盘，如果卖得很火，下一期房价就会上涨一些，但不会大幅上涨。
但如果调价调低了，第一期买到房子的购房者肯定要骂房地产公司。
216套房子，每平方均价2200元，全款占一半，另外一半交付了三成到五成定金，没有选到房子的全退还订金。
方柏还没有延期退订金的想法，答应三天内全退还订金。
退得慢了，那些潜在购房者觉得星海公司想骗钱。
如果是没良心的房地产公司，会想方设法延长退订金，压一两个月都算良心开发商了。
这一次预售，星海房地产公司收到约3326万元房款，总算有钱真正盖楼了。
当然，这三千多万资金，要拿出一大半用来购置土地，同时进行加大银行贷款。