谓水口,是指水流的入口和出口水口得当的标志是;天门开,地户闭即水来之处谓之天门，宜宽大水去之处谓之地户，宜收闭，有遮挡因为水是生命之源，能生养万物传统风水学认为水是财源，如果建筑与风水理论上水口相合,自然生财,会给主人带来财源;但如果建筑与水口在风水理论上的凶位，那这水源则全给主人带来灾难所以，风水学最注重水口，风水宝地的识别也是依据测定的水口来评判吉凶
风水大师朱宇对董海说：小云山地地理位置，符合风水宝地标准，符合孙先生在其《建国方略》中评价南京的地理环境时所说:“其位置乃在一美善之地区其地有高山、有深水、有平原，此三种天工，钟毓一处，在世界之大都市中，诚难觅此佳境也而又恰居长江下游两岸之最丰富区域之中心，南京将来之发达，未可限量也”如此建设，龙德的将来也是不可限量也
迎宾苑分东西二部
东边有普通客房楼迎宾楼一栋三层楼，一楼是大堂与餐厅，二楼是卡拉ok和会议室，三楼是普通客房，拥有60多间房
西边是豪华贵宾房，俗称别墅区那豪华贵宾房有九栋别墅，每栋别墅三层，每层至少有三个房间每栋别墅区里面还有厨房、游泳池、乒乓球室、麻将室等生活娱乐设施每栋房可以住6--9个人
豪华贵宾房每个房间都刚刚装修好，条件一流，设备一流，金碧辉煌，漂漂亮亮
迎宾楼与别墅区之间有一个大的游泳池和一个大型的绿化公园公园里有音乐喷泉，有龙飞凤舞般的花池与绿化小道绿化带也非常非常的漂亮，绿叶陪衬着各色鲜花，虽然虽然已经开张快半年了，但还是第一次那么高规格地接待高层领导与状元们